Zavarovanje podeželske hiše: pravila in skrivnosti

2024 Avtor: James Gerald | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 14:16

S prihodom pomladi postaja vprašanje zavarovanja primestnih nepremičnin še posebej aktualno. Lastniki primestnih nepremičnin vse pogosteje obiskujejo njihove nepremičnine, pri čemer uporabljajo peč ali kamin, inženirsko opremo in vse sisteme, ki so v njih nameščeni. Vse to navsezadnje povečuje verjetnost določenih tveganj za primestno lastništvo: požar, poškodbe vode, poplave, nevarnost vloma, trčenja vozil, padanja dreves. Vsak od teh incidentov lahko povzroči resne poškodbe stavb in posledično nenačrtovane stroške za lastnike. Lastniki primestnih nepremičnin pa lahko svojo lastnino zaščitijo pred nepredvidenimi okoliščinami, denarnico pa pred finančnimi izgubami s sklenitvijo zavarovalne pogodbe. Kako pa izbrati pravo zavarovanje?

Bo povedal o tem Tatyana Khodeeva, vodja oddelka za zavarovanje individualne lastnine, OJSC AlfaStrakhovanie.

Kaj je mogoče zavarovati?

• glavne stavbe: koče, poletne koče, stanovanjske stavbe;
• dodatne zgradbe na mestu: kopeli, gazebos, garaže, rastlinjaki, gospodarska poslopja;
• notranja dekoracija prostorov: prekrivanje tal, sten, stropov, oken, vrat;
• inženirska oprema (prezračevanje, oskrba z vodo, kanalizacija) in druga oprema, zgradbe: antene, sistemi za video nadzor, varnostni in požarni alarmi;
• premičnine (gospodinjski aparati, pohištvo, starine, zbirke, motorne sani, terenska vozila, športna oprema itd.);
• objekti krajinskega in arhitekturnega oblikovanja;
• civilna odgovornost do tretjih oseb med delovanjem stanovanjskih in nestanovanjskih stavb na lokacijah.

Izbor programa: "polje" ali posamezno polnjenje?

Običajno lahko segment podeželskih hiš razdelimo na drage stavbe v kočah in na poceni stavbe v združenjih na dačah. Za drage stavbe je najpomembnejši izdelek za elitne primestne stavbe z možnostjo vključitve dodatnih tveganj, zavarovalnih postavk, civilne odgovornosti do sosedov itd. Takšno zavarovanje vam omogoča oblikovanje individualnega zavarovalnega programa, ki optimalno ustreza potrebam lastnika, značilnostim zavarovane stavbe in značilnostim določenega območja, na katerem se nahaja.

Za poceni zgradbe vrtnih partnerstev poletni prebivalci praviloma izberejo ponudbo v škatli.

Za poceni zgradbe vrtnih partnerstev poletni prebivalci praviloma izberejo ponudbo v škatli. To so standardni programi z najbolj iskanim naborom zavarovalnih tveganj z več možnostmi glede stroškov in višine zavarovalne vsote. Ugodnost zavarovanja na osnovi škatle je v tem, da ni potrebe po obveznem pregledu nepremičnin in zalog, izbiri tveganj in določenih pogojev. Največje povpraševanje je bilo že upoštevano, hkrati pa je mogoče po potrebi nekoliko dopolniti politiko tudi glede na potrebe tega segmenta.

Pred čim je lahko zavarovana podeželska hiša?

• ogenj;
• poškodbe vode (na primer zaradi pretrgane cevi za ogrevanje);
• naravne nesreče in v zvezi s tem poškodbe konstrukcije (na primer zaradi močnega vetra, padanja dreves);
• trčenje vozila;
• vlom in s tem poškodbe na primer vhodnih vrat;
• padci letečih predmetov, dreves, daljnovodov;
• namerno uničenje ali poškodovanje premoženja s strani tretjih oseb itd.

Trajanje zavarovanja: letno ali sezonsko?

Lastniki, ki želijo ohraniti svoje premoženje, sklenejo zavarovalno pogodbo predvsem za obdobje enega leta, vendar je možno kupiti zavarovanje za sezono. Za določitev obdobja veljavnosti zavarovalne police se ni težko odločiti - dovolj je, da ocenite verjetnost nastanka in naravo tveganj (ali je pojav najverjetnejših tveganj za vašo hišo odvisen od sezone ali ne).

Kako znižati stroške zavarovalne police?

Stroški zavarovanja katere koli primestne nepremičnine se določijo na podlagi pregleda ali na podlagi podatkov, ki jih posreduje naročnik. Cena police je odvisna od različnih dejavnikov, ki tako ali drugače vplivajo na stroške zavarovanja. Na primer niz tveganj, omejitve zavarovalnega kritja, značilnosti stavbe (gorivo / negorljivo), dejavniki, ki povečujejo ali zmanjšujejo pojav tveganja (prisotnost / odsotnost požarnih ali protivlomnih alarmov, bližina nevarnih predmetov, potres stanje, razpoložljivost popravil, oddajanje v najem in drugo).).

Stroški zavarovalne police so lahko odvisni tudi od ugotovljenih zneskov zavarovanja in omejitev odgovornosti zavarovalnice za določena tveganja / elemente ali na splošno za strukturo.

Za primestne stavbe se najpogosteje zahteva celoten paket tveganj, to se bolj kaže v segmentu dragih podeželskih hiš ali pa so najnujnejša tveganja požar, nesreča. Za optimizacijo stroškov zavarovanja lahko stranki svetujemo, naj določi tveganja, pomembna za njegovo podeželsko hišo. Dejavniki tveganja, ki vplivajo na stroške police, bodo v vsakem primeru upoštevani, vendar lahko lastniki primestnih nepremičnin z vključitvijo / izključitvijo različnih pogojev v polico - zavarovalno kritje ali franšizo - politiko optimizirajo glede na vrednost.

Kako izbrati zavarovalnico?

Danes skoraj vsi zavarovalniki ponujajo zavarovanje za podeželske nepremičnine. Pri izbiri zavarovalnice pa bodite pozorni ne le na ceno in razpoložljivost različnih zavarovalnih produktov, ampak tudi na ugled zavarovalnice. Dober ugled podjetja je jamstvo za plačilo police v primeru zavarovalnega primera. Zato izberite velika podjetja, ki so že dolgo uveljavljena na trgu nepremičninskih zavarovanj.

Dober ugled podjetja je jamstvo za plačilo police v primeru zavarovalnega primera.

Kako zanj plačati?

Pogoje, pod katerimi stranke ne prejemajo plačil, lahko na kratko opišemo tako: dogodek, ki se je zgodil, ne spada v zavarovalno kritje po zavarovalni pogodbi. Na primer, zavrnitev plačila, kadar je moč vetra, ki je povzročila škodo na primestnem premoženju, nižja od tiste, ki je določena v pogodbi. Pozorno preberite pogodbo, sklenjeno z zavarovalnico. Poskusite pri tem upoštevati vse dogodke in okoliščine, ki bi lahko poškodovali vašo lastnino.