Najem stanovanja v Sankt Peterburgu: glavne nianse

2024 Avtor: James Gerald | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 14:16

Vsako leto na tisoče študentov in ljudi pride v Sankt Peterburg v iskanju začasnega in stalnega dela. To pomeni, da je povpraševanje po stanovanjih za dolgoročno najemnino v severni prestolnici dosledno veliko. Glavni dokaz za to je dejstvo, da so se v zadnjem letu stroški najetih stanovanj v povprečju povečali za 5,4%. Glede na spletno stran Nididom lahko danes v Sankt Peterburgu najamete stanovanje za povprečno 31 tisoč rubljev.

Kako donosno je najeti hišo v Sankt Peterburgu

Cena najema stanovanjskih nepremičnin je odvisna od številnih dejavnikov.

• Enosobna stanovanja danes prevladujejo na trgu najemnih stanovanj. V razmerah gospodarske krize so prav oni med mladimi najbolj povprašeni. Povprečna cena takšnega stanovanja je 21 tisoč rubljev.
• Če se želite nastaniti v dvosobnem stanovanju, morate v povprečju računati na 29 tisoč rubljev na mesec. Omeniti velja, da je januarja 2016 dvosobno stanovanje v Sankt Peterburgu stalo približno 27 tisoč rubljev, to je, da so se stroški najemnine z letom povečali za 2 tisoč. Delež dvosobnih stanovanj med predlogi je 22%.
• Trisobna stanovanja so najmanj zastopana na trgu najema nepremičnin v Sankt Peterburgu. Kar je logično, saj je povpraševanje po njih majhno. Število ponudb je le 6%. Povprečni mesečni stroški takšnih stanovanj so 39 tisoč rubljev, kar je 2 tisoč rubljev več kot v enakem obdobju lani.

Če gledamo na stanovanja v Sankt Peterburgu z vidika njegove lokacije, potem so najbolj povprašena območja severne prestolnice, kot so Kalininski, Vyborgsky, Primorski in Nevski. V teh delih mesta je skoncentrirana večina predlogov za najem stanovanj. Poleg tega je možnost, da najdete kakovostno možnost po razumni ceni, tukaj veliko večja kot v drugih okrožjih severne prestolnice.

Najmanjše število stanovanj, ki jih ponujajo v najem, je v okrožjih Petrogradsky, Vasileostrovsky in Admiralteisky. Toda cene najema stanovanjskih nepremičnin v teh delih mesta so za red višje od povprečne ravni v Sankt Peterburgu. Na primer, tipično enosobno stanovanje v okrožju Petrogradskiy je mogoče najeti za 31 tisoč rubljev. Medtem ko bodo stanovanja, podobna po površini in kakovosti popravil v okrožju Krasnoselsky v Sankt Peterburgu, stala le 18 tisoč rubljev.

Kaj pričakovati od nepremičninskega trga v Sankt Peterburgu v prihodnosti?

Strokovnjaki spletnega mesta spbrealty.ru predvidevajo, da bodo razmere na trgu nepremičnin v severni prestolnici še naprej stabilne. To pomeni, da se bodo najemnine za stanovanja postopoma zviševale in se prilagajale osnovni ravni povpraševanja plačilno sposobnih najemnikov. Hkrati v bližnji prihodnosti ne pričakujemo ostrih zvišanj cen.

Objavljeno kot oglas