Hipotekarna Sberbank 2021

2024 Avtor: James Gerald | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-01-18 00:26

Sberbank je največja banka ne le v Rusiji, ampak po vsej Vzhodni Evropi. Njegove hipotekarne stopnje in pogoji so med proizvodi njegove finančne linije priznani kot eni najboljših. Spremembe leta 2021 so poenostavile in posojila za stanovanje naredile še dostopnejše.

Različne lastnosti in skrb za stranke

Posebnost Sberbank, ki pojasnjuje njeno priljubljenost in povpraševanje, je široka pokritost potrošnikov storitev v finančnem sektorju: od prejemanja plače na kartici do iskanja zaposlitve in hipoteke.

1. V primerjavi z lanskim letom, leta 2021, so se stopnje in pogoji za dajanje ciljnih posojil nekoliko spremenili, postali so bolj prilagodljivi in zvesti.
2. Širina starostne pokritosti je ostala enaka konkurenčna, kar zagotavlja splošno priznano vodstvo.
3. Druga prednost je uvedba naprednih tehnologij za storitve za stranke. To je priložnost, da elektronsko vložite vlogo, se posvetujete s strokovnjakom, izračunate plačila in ugotovite posamezne značilnosti hipotekarnih posojil.

Digitalizacija, regulativne spremembe, elektronsko kroženje dokumentov, interakcija z vladnimi agencijami močno olajšajo sklepanje posojilne pogodbe. Ne da bi zapustil dom, lahko stranka Sberbank leta 2021 izve vse potrebne podatke o hipoteki:

• stopnje in pogoji, zahteve za stranko;
• znesek začetnega plačila;
• mesečna plačila in njihovo trajanje.

Refinanciranje je zahtevana storitev za stranke, ki so najele hipoteke pri drugih finančnih in kreditnih institucijah in ugotovile, da so v sodobnih razmerah postale ogromne.

Prednosti in slabosti posojanja v največji ruski banki

Nedvomno je pri vložitvi hipoteke pri Sberbank leta 2021 veliko več pozitivnih vidikov kot očitnih slabosti. Uvedba novih tehnologij je posebnost, ki omogoča:

1. Znižajte stopnje z racionalizacijo procesov zagotavljanja storitev in odpravo obremenjujočih postopkov storitev.
2. Ustvarite sistem za kreditiranje in prenos sredstev z minimalnimi tveganji goljufij in vdorov v račun.
3. Rešite stranko pred dolgočasnimi potovanji pri organu, ki upravlja njegov račun ter spremlja plačila in hipotekarna stanja, le oglejte si jih v realnem času.
4. Poenostaviti načrtovanje in reševanje sporov, ki nastanejo v procesu nakupa ne le stanovanj v gradnji, ampak tudi z lastniki nepremičnin na sekundarnem trgu.

Nova storitev - poenostavitev postopka registracije nakupa. Omogoča srečnemu lastniku, da plača državno dajatev, ustvari analog ročno napisanega podpisa, pošlje vse dokumente v Rosreestr in celo zagotovi nadzor nad nakupom.

Nedvomni bonus so pogoji, ki so na voljo strankam katere koli stopnje finančne varnosti v starosti od 21 do 75 let. Ugotovljeno je bilo razlikovanje po statusu:

• udeležencem prenove;
• mlade družine;
• samostojno in v okviru državne podpore.

Za tiste, ki nimajo sredstev za prvi obrok, je možno najeti posojilo, zavarovano z obstoječimi nepremičninami, ki ga je mogoče uporabiti za kakršen koli namen.

Majhne pomanjkljivosti vključujejo željo banke, da si zagotovi pravice in prejema majhna sredstva od stranke za neizpolnjevanje postavljenih pogojev. Dodatne stotine odstotka se dodajo obrestni meri, če stranka:

• se ne strinja z elektronsko registracijo življenjskega zavarovanja;
• ne potrjuje dohodka;
• ne prejema plače na bančni kartici ali pri prijavi posojila plača manj kot 20% vrednosti predmeta.

Toda posojilojemalec ima le 3 zahteve:

• starost (21-75 let, nič manj in nič več);
• delovne izkušnje (6 mesecev na prvem mestu in 12 mesecev - skupne delovne izkušnje);
• Rusko državljanstvo.

Dejansko večina Rusov, ki nameravajo vzeti hipoteko za nakup nepremičnine, zgraditi hišo, kupiti poletno hišo ali garažo, ustreza tem merilom. Tabela prikazuje najbolj zahtevana hipotekarna posojila največje banke v Rusiji leta 2021.

Ime programa	Začetna pristojbina	Ponudba, %	Najvišji znesek, rubljev	Najmanjši znesek, rubljev
Vojaška hipoteka	-	8, 4	3 milijone	300 tisoč
Podpora vlade	20% stroškov	6, 1	3-8 milijonov (samo Moskva, Sankt Peterburg, Leningradska regija in Moskovska regija)	300 tisoč
Za novo stavbo	Od 15%	5, 9	Ne več kot 85% stroškov	300 tisoč
Stanovanja na sekundarnem trgu	Od 15%	8, 2 7, 8 prek Dom. Click	Ne več kot 85% stroškov	300 tisoč
Državna podpora družinam z otroki	20% stroškov	4, 7	6-12 milijonov rubljev.	300 tisoč
Hipoteka + materinski kapital	Matkapital skladi	5, 9 - minimalna stava	-	300 tisoč
Hipoteka na dom	Od 25%	9, 3	Ne več kot 75% stroškov	300 tisoč
Dacha	Od 25%	8, 5	Ne več kot 75% stroškov	300 tisoč
Udeleženci prenove	20% stroškov	8, 4 (za odjemalce SB), 8, 9	-	300 tisoč
Posojilo zavarovano z nepremičninami		11, 3	Do 10 milijonov	500 tisoč

Dokumenti in pogoji

Za pridobitev hipoteke leta 2021 bodo potrebna dokazila. Njihov seznam se lahko razlikuje glede na izbrani program in bančne storitve, ki jih namerava uporabljati stranka.

Na primer, vsak posojilojemalec bo moral:

• izpolnite vprašalnik (v papirni ali elektronski obliki);
• predložite potne liste in rojstne liste otrok;
• priložite poročni list (če imate zakonski status).

Poleg tega morate upoštevati naslednje nianse:

1. Tisti, ki nameravate plačati z materinskim kapitalom, bi morali imeti s seboj ne le potrdilo o pomoči, ki jo prejme od države, ampak tudi potrdilo iz pokojninskega sklada o višini denarja na računu.
2. Zakonca, ki kupujejo nepremičnine v solastništvu, bosta potrebovala predporočno pogodbo, saj v tem primeru nastopata kot soposojilojemalca.
3. Državna podpora družinam z otroki ne zahteva uradne poroke, zadostujejo skupni starši. Namenjen pa je le tistim, ki bodo do konca leta 2022 dobili drugega ali več otrok. Poleg tega je v zvezi z otroki predpogoj rusko državljanstvo.
4. Če je za gradnjo hiše izdana hipoteka, morate imeti zemljišče in ga prenesti v zastavo. Podobno bodo za garažo potrebni poroštvo, zastava parcele ali lastninske pravice.

Če želite izračunati prihajajoče stroške, preučite pogoje za hipoteko in ugotovite, od česa so odvisne obrestne mere, vrsta hipoteke pri Sberbank leta 2021, pojdite na njeno uradno spletno mesto. Obstaja elektronska registracija, hipotekarni kalkulator. Lahko se posvetujete z upravnikom na spletu, za plačilo registrirate kupljeno nepremičnino.

Povzeti

1. Leta 2021 bo Sberbank potrošnikom ponudila široko paleto hipotekarnih posojil z različnimi osnovnimi obrestnimi merami, namenjenimi različnim kategorijam prebivalstva.
2. Obstajajo programi za mlade družine z otroki, materinski kapital, državno podporo, za nakup novih stavb, sekundarnih stanovanj, garaže in poletne rezidence ter gradnjo hiše.
3. Lahko vzamete neciljno potrošniško posojilo, zavarovano z obstoječimi nepremičninami, refinancirate hipoteko, vzeto pri drugi banki.
4. Plačniki, ki redno zahtevajo storitve in posredujejo podatke o dohodku, so upravičeni do bonusov in popustov.